日本洗浄士協会
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よくある質問Q&A
住宅・マンション・ビル・生活環境

排水管

台所の周りでドブのような排水のニオイがします。排水管が汚れているのでしょうか?

台所の排水口のノドモトの部分に水が溜まっています。また洗面台の下の扉を開けると、配管がグニャッと上に持ち上がって いる箇所を見たことがありませんか?この水溜まり構造のことをトラップと呼びます。トイレの水溜まりも同じです。
これは、「水溜まり」をニオイの蓋として利用する構造。台所や洗面から水が流れるとき水がいったん上に持ち上がってから流れていくのと反対に、排水管内の空気はこの水の蓋を通り過ぎないと上には上がってきません。
排水管の中がかなり汚れていても、このトラップ構造が機能しているなら、ニオイはしないはず。
台所や洗面台のジャバラホースが床の排水口と接続する部分に隙間はないでしょうか?隙間があるなら、トラップなんか関係ありません。ニオイは隙間から直接上がってきてしまいます。さもなければ、排水機器そのものが汚れていないかを確認してください。

ダイワス

排水管がつまりかけているとニオイが上がってくるのですか?

  排水管の水溜まり構造(トラップ)が機能している限り、排水管のニオイは上がってきません。ただし、質問者様がおっしゃるように、排水がつまりかけている時、ニオイが上がってくることがあります。
飲み物を途中まで吸い上げたストローの上端を指で押さえ、指を話すと飲み物が落ちる、という遊びをしたことがあると思います。液体は、流れるとき、必ず空気を必要とします。真空では流れません。
たいていの場合、排水管の太さを満杯にするほどいっぺんに水が流れることはないから、排水管の中には空気があるはずです。
ですが、もしも排水管の中にモノやヨゴレが滞っているときに、大量の水を流した場合、瞬間的に通気不良が起き、排水管真空になる時があります。この時、近くの排水口から空気を引っ張ろうとするので、臭いニオイの蓋の役割をしていたトラップの水が引っ張られて無くなってしまうことがあります。あとのニオイはツツヌケです。
排水がつまりかけているときのサインは、ゴボゴボという音がすることです。専門業者に見てもらうことをオススメします。 

ダイワス

市販のパイプクリーナーの効果はあるのでしょうか?
それさえしてれば大丈夫でしょうか?

市販のパイプクリーナーでよく見かけるものには、液体タイプの塩素系クリーナーと、粉末タイプの酸素系クリーナーがあります。
塩素系クリーナーは、たんぱく質を溶かす力があるので、髪の毛が溜まりやすい箇所=洗面台のトラップ部(洗面台の下の扉を 開くと見えるグニャッと曲がった部分)や、お風呂の排水口、で効き目があります。使ってみてください。
また酸素系のクリーナーは水をかけると発泡してシュワシュワーッと汚れを溶かしていくもので、泡が届く範囲で除菌や消臭効果が 期待できます。塩素系のものよりも安全な反面、効き目は優しいので、髪の毛を溶かしてしまうほどのパワーはありません。
なんと言っても排水管内に汚れがつかないようにするには、流し込まないのが一番なので、髪の毛はネットで受け止めるとか、排水カゴをこまめに掃除するとか、そちらが大切だと思います。またマンションやアパートなどでは、定期的な排水管高圧洗浄が実施されているところが多いと思いますが、「うちはクリーナーを使っているから必要ない」ということはありません。
付着してしまった油脂汚れなどは高圧洗浄でしか解消できませんので、時期を逃さないよう、洗浄を受けるようにしてください。

ダイワス

トイレ

トイレの換気扇を自分で掃除するときに一番大切なことは何ですか?

便器内にネジを落とさないよう、便座の蓋を閉めておくことです。プロでも失敗するやつがいるので全くトホホです(私)。
フィルター部分が目詰まりしてしまって、ほとんど換気扇として機能してないのをよく見かけます。換気扇はトイレの臭い取りのためだけでなく、湿度のコントロールにも重要です。年末のお父さんの、大切な仕事だと思います。

ダイワス

玄関

玄関の下駄箱にカビが生えて困っています。なにか対策はありますか?

カビの3大生育条件、というのがあって、温度、湿度、栄養源(エサ)、だと言われています。このうち1つでも条件を取り除いてやれば、カビの増殖は抑えられます。
そこで、もし夏の暑い日が続いたとしたら、玄関にまでエアコンの恩恵を効かせ続ける、というのはあまり現実的ではないので、温度は諦めるとして、残るは湿度と栄養源のコントロールです。
キッチンや浴室、トイレの換気扇を意識的にONにしておくと、空気が動きます。気になる箇所の空気がよどまないようにしたいので玄関に少し隙間を開けて換気扇を回し、玄関を空気の通り道にします。
靴などは脱いだ時に泥や汚れを払ってしまうといいです。汗で湿っているなら乾かしてから収納しましょう。
また、床掃除の頻度と、カビの繁殖には、反比例の関係があると言われています。カビの胞子は見えないところに無限に散らばっています。高性能フィルター搭載の掃除機があれば巻き散らかす心配がないですが、無ければ固く絞った雑巾でこまめに水拭き掃除をするだけでOK。下駄箱だけでなく、家じゅうのお掃除がカビの繁殖を防ぎます。
もしカビが生えてしまった靴などがある場合、クリーニング等でカビの除去が難しいなら、もったいなくても処分してしまったほうが良いかもしれません。増殖の元になってしまうからです。

ダイワス

キッチン

キッチンの換気扇の油を簡単に落とす方法を知りたいのですが?

できだけ分解して、油汚れ用洗剤を溶かした熱湯にしばらく漬け込むのが一番です。付着した油が緩んできたら、木べらや歯ブラシで汚れを落とします。
ビスやナットはお弁当用のタッパーなどを利用して無くさないようにしましょう。

ダイワス

IHコンロに付いた焦げはどうすれば取れますか?

鍋やフライパンを置くところに、丸く焦げがつきます。これはマジックリンのような油汚れようの洗剤を吹きかけ、サランラップをくしゃくしゃに丸めたもので、こするとよく落ちます。

ひろたクリーンシステム

エアコン

エアコンから嫌なニオイがします。どうしたらいいでしょうか?

ニオイの原因はエアコン内で発生したカビです。
①買い替える。
②使わない。
③業者にクリーニングを依頼する。
以上の3択。

「③ならわかるけど、洗浄士協会のくせに買い替えるとか、ありえんわ~」という意見もあるでしょうが、使用期間とか新機種の 性能とか考慮して、ニオイに気づいたことが買い替えのキッカケと受け取るのも正直アリです。かく言う私も、この夏に自宅の エアコンを買い換えました。これまで3回くらい自分で洗ってきたんだけれども、今年は買うほうがメリットがあるな、という選択をしたのです。

③ニオイが気になるシーズンは業者サイドも繁忙期。自分がお願いしたいクリーニング業者に依頼できれば一番ですが、予約を取れたころにはシーズンが変わってしまっているなんてこともあって、しぶしぶ別の業者に依頼せざるを得ないこともあるでしょう。
エアコンクリーニングに関しては、せっかく洗っても、すすぎが足りず洗剤の成分が残留して、カビの栄養源になってしまうことがあります。個人的な意見では、カビなどの汚れの洗い残しがあるよりもことよりも、洗剤成分がすすぎ残ってしまうことの ほうが嫌なので、「洗剤が残らないようにしっかりとすすいでください」っていうリクエストをするのが良いと思います。
あまり上手とは言えない業者さんでも、専用の洗剤を噴霧して、清水ですすぐという工程は共通です。この時にすすぎさえしっかり してもらえるなら、カビが多少残っていてもニオイは確実に軽減されますが、すすぎが不足すると、しばらくは残留した化学薬品の ニオイをかぐことになり、さらに新たなカビが生えやすいということにさえなりかねません。

ダイワス

バスルーム

お風呂場のカビ予防は?

カビを取るには、カビキラーやハイターなどの殺菌漂白剤を使いますが、綺麗になった後は、カビの餌となる石鹼カスや皮脂汚れを、こまめに掃除して換気を良くし浴室を乾燥させてください。

ひろたクリーンシステム

インテリア

ガラスには、どの洗剤を使いますか?

市販のガラス用洗剤でも良いと思いますが、私は食器洗い用洗剤を使っています。
手垢などの油汚れもよく落ちるし、泡切れが良いので使いやすいです。

ひろたクリーンシステム

柱など木の手入れはどうすればよいですか?

基本的には、固く絞った雑巾で水拭きが良いのですが、汚れが取れないときは、中性洗剤を使って下さい。
アルカリ洗剤や酸性洗剤を使うと木が痛むので、洗剤容器の裏を見て、中性と書かれていることを確認してください。

ひろたクリーンシステム

ゴムパッキンなどのカビはどうすれば取れますか?

洗剤が浸透しにくいので、一番取れにくい部分ですが、カビ取り剤を塗って液が乾かないようにラッピングしたり、湿布のように紙などのに浸してはったり、時間をかけると取れやすいです。長時間置きすぎると、ゴムが溶けることもあります。

ひろたクリーンシステム

フローリングにワックスを塗りました。その後のお手入れは?

中性や弱アルカリ性などの比較的やさしい洗剤を使ってください。
強い洗剤はワックスを溶かすおそれがあります。洗剤はよく拭き取ってください。洗剤分が残ると汚れが付きやすくなります。

ひろたクリーンシステム

鏡・ガラスのウロコが取れません。

初期の段階ではない、市販のウロコ取りで取れますが、ウロコが付き始めて時間がたっている場合は、石のように固くなっているので市販品では取れないケースがよくあります。また、井戸水など水質によって取れにくいこともあります。
プロにご相談ください。

ひろたクリーンシステム

塗装

塗料はどんな種類がありますか?

塗料は、主に自動車・船など工場で使用する工業用建築現場(住宅の屋根・外壁含む)でプロが現場で使用する建築用一般の方がご家庭などで使用するDIY用などがあります。
その中で細かく分かれます、外部で使用するのものか、室内などで使用するものか、現場で自然乾燥する塗料工場で焼付する塗料、塗装する相手(下地)が木・鉄・コンクリート、布・革などでも塗料の種類が分かれます。 

下地処理とはどんな作業ですか?

下地処理とは、塗装する相手(下地)が汚が付着していたり、傷ついている状態を、清掃・キレイに整えてる重要な作業になります。
下地処理がシッカリ出来ていないと塗料の密着が悪くなる、仕上がりがキレイにならない等の問題が発生します。

みつも塗装

塀・外壁

外壁などを自分で塗装することは出来ますか?

出来ます。
ですが、塗装する範囲・塗料・下地処理・足場が必要か?などの問題があります。
2M以上の高さは脚立、もしくはプロが設置する足場が必要になります。また、高い場所での作業は危険を伴いますので、
ご自分の手が届く範囲をおすすめします。
塗料も通常は3回塗(下塗り・中塗り・上塗り)になります。
特に塗装前の下地処理(塗装する相手の汚れ落し、ひび割れなどの補修)が大切になります。
塗料も多く種類がありますし、塗る相手(下地)により下塗りが変わります。塗料の選定は、塗装店さん・塗料店にご相談下さい。
塗装しない場所(窓枠・土間等)は塗装する前に専用の養生材(ビニール)などで汚れないようにする必要があります。
(塗料店・ホームセンターで販売してます)

みつも塗装

部屋の壁を塗装出来ますか?

塗装する相手が壁紙・塗装していた下地には塗装出来ます。専用の塗料もございます。下地処理がシッカリ出来て、専用の塗料を指定の塗り回数重ねれば大丈夫です、コツは一回に厚く塗り過ぎず・2回目・3回目に塗り重ねる、乾燥時間を守ることです。
塗装出来ない、難しいものは・・和室の土壁・キッチン廻りのステンレス・窓などのアルミサッシ・お風呂場廻り (湿気等の為ハガレやすい)どれも、塗装が密着しにくい相手(下地)になります。
どうしても塗装されたい場合は、専門の工具・工法・材料が必要となりますので、プロにご相談下さい。

みつも塗装

塗装する時の道具は、どんな種類がありますか?

刷毛(はけ)・ローラー・スプレーなどがあります。塗料の種類によって、上記の道具も種類があります。
水性用・溶剤用・水性・溶剤兼用、プロ用DIY用と値段もさまざまです。
塗る相手により、道具を選択する必要もあります。販売店にご相談下さい。

みつも塗装

DIYで余った塗料の処分はどうしたらいいですか?

難しいですね・・二つ方法があります。

①塗料を固める商品があります、それを余った塗料に規定量混ぜる
しかし、よく混ぜる必要がありますので、専用の混ぜる機械が別途必要になります。混ぜた後は固まるまで乾燥させその後は 燃えるゴミとして処分出来ますが塗料を固める材料(油を固めてテンプルのような)の説明書等をご確認後、ご自分の責任範囲でお願い致します。

②専門の廃棄業者を探して、処分してもらう
目安として、石油缶(18L缶)で¥2500~¥3000程で工場持ち込みで処分していただけます。
廃棄業者により金額が違いますので、持ち込む前にご確認されることをおすすめします。

みつも塗装

雨漏り調査は無料で出来ますか?

各業者さんにより考え方が違いますので結論は出せませんが、当社は雨漏り調査に丸1日~2日間掛けます。事前調査・足場が 必要な場合等を日数に入れますと合計4日~5日は必要になります。その分費用が発生致します。
雨漏り調査は簡単ではありません(ケースにもよります)不用意に調査して、原因も究明できずに場当たり的に修繕工事しても雨漏りが止まることはありません。
雨漏りは様々な状況・建築業者様・工事業者様当が関わっています、各業者様に雨漏りしている状況天候・降雨の量・風の強さ・ 風の向き・時間帯・降雨後室内に漏れるまでの時間差などを伝えることが雨漏り解決の大事なことと考えます。お医者さんと同じです、悪い箇所を特定して手術する確実な原因究明が一番です。

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